집을 매매 하고 싶은데 궁금한 점이 있어서 질문합니다.

현재 갭투자로 1주택을 소유하고 있어요.  3년정도 보유하였습니다.

지금은 전세로 거주 하고 있는데  실거주 할집을 매매 하고 싶습니다.

갭투자 한 집은 팔고 싶은생각이 없는데

이상황에서 집을 구매할때 규제가 걸리는 부분이 있는지 궁금합니다.